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一个大型Mall即将出圈江北 [复制链接]

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以下文章来源于宁波晚报,作者宁波晚报

○宁波怡丰汇效果图

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宁波向北!

资源蜂拥而来,启幕城市新篇

不可否认,江北正在成为宁波城市发展的新主角之一。

十四五规划的开局之年,宁波新一轮规划和城建拉开序幕,正带动江北区域飞速发展。

今年3月,宁波首次披露2大城市发展轴:构筑镇海—高新区—东部新城—东钱湖的大东部新发展轴;规划建设江北慈城—姚江新城—空铁新城的城西发展轴。

5月底,宁波首批集中供地迎来正式出让,共计29宗地块,总出让面积亩,江北占据4宗。土地大举入市,背后折射出的则是巨大的发展想象空间。

紧接着6月,一大批重量级项目签约落户江北。其中,上海交大宁波实验学校落户江北文创港,项目总投资3.5亿元;百联奥特莱斯拟落户保国寺—荪湖旅游度假区,总投资10亿元;龙前数字科技拟选址姚江新区,总投资40亿元建设总部生态园区等。

可以看到,无论是规划城建、供地出让、项目签约……江北都在展现着马力十足的冲劲。未来,伴随着各项利好的逐一成型和亮相,无疑将带热区域人气,带来“跨越式发展”。

年,江北全年全区实现地区生产总值.7亿元,按可比价格计算,同比增长3.4%。

其中,年全区商品销售额同比增长13.9%,其中限上商品销售额累计实现.7亿元,同比增长19.2%,增幅排名均位列全市第一;全年社会消费品零售总额亿元,同比增长1.4%,增幅排名位列全市第二。

江北,正迎来厚积薄发的时刻!

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怡丰汇即将揭开“面纱”

江北商业逐一激活

在全宁波向北看的时候,丰树集团抓住了这个时机。在正快速腾飞的新江北,布局了进入宁波的第一个商业地产项目。

从区域位置来看,该商业项目地处江北核心区域——天水板块,其与江北万达广场仅一路之隔,3公里半径内还有中体sports城、即将交付的宝龙天地、金辉宝龙城市广场等商业综合体,是江北商业配套密集度最高的板块之一。

值得一提的是,该板块内不仅商业配套丰富,核心客群以商务、年轻家庭居多,具备相当不错的购买力。从项目调研来看,周边3公里半径内常驻人口25万、商务人口5万、家庭数量6万户。年轻学生客群尤为集中,5公里内有学校数量70所,学生数量8万。(教育资源以政府公告为准)

从项目本身来看,这是一个丰富度非常高的多业态大型综合体。覆盖商业体量10万平方米的购物中心、1.5万平方米的开放式商业街区、10.5万平方米的中高端住宅。

·效果图

其中,10万平方米商业体量的购物中心——怡丰汇,由地下一层与地上四层组成,覆盖人气餐厅、亲子育乐、潮童天地、流行服饰、运动天地等多种业态,同时与1.5万平方米的开放式商业街形成联动。

其中,亲子体验或将成为怡丰汇重点打造的“主题标签”。其主要目标客群是以儿童为核心的中产及新生代家庭,以及新世代年轻人,打造具有特色和亮点的主题式商业。

其外立面采用富有宁波地域特征的棱棱“波浪”,视觉设计堪称“高颜值”;内部采用流畅的环形动线,提高购物愉悦度的同时,也与外立面形成默契呼应。从目前流出的效果图来看,可谓完美复刻了原汁原味的"新加坡花园式"的消费体验空间。

“怡丰汇主导家庭型消费,面向社区并扩大至区域客群,倡导新家庭生活方式。我们希望不断带来前沿的商业理念和生活方式,通过精准运营推动宁波商业创新,创造充满活力的城市商业中心。”丰树集团宁波公司有关负责人表示。

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新加坡丰树集团

为宁波商业"打CAll"

新加坡丰树集团是一家领先的多元化地产开发、投资、资本和物业管理公司,总部位于新加坡。

丰树产业私人有限公司专注于为股东带来价值,通过自有的商业模式将资本效率最大化。在执行结合房地产开发商、投资公司、资本和物业管理公司为一身的商业策略的过程中,集团已成功打造了一系列屡获殊荣且类型多样的房地产项目,并给股东创造出持续的丰厚回报。

截至年3月31日,丰树的经营管理资产总额为亿新元,涵盖数据中心、工业、住宿、物流、综合用途、多户住宅、办公楼、住宅及零售物业。集团管理着四只在新加坡上市的房地产投资信托(REITs)和五只房地产私募基金,在亚太、欧洲、英国和美国市场拥有着多样化的投资资产组合。丰树也在新加坡、澳大利亚、加拿大、中国、印度、日本、马来西亚、韩国、英国、美国及越南等国家设有办公处。

丰树集团的资产组合包含有位于新加坡且屡获殊荣的怡丰城、丰树商业城和STTTaiSeng1;以及在各区域的综合开发项目。

如新加坡怡丰城是当地最大的零售、娱乐和生活休闲目的地,备有三层楼面和两个底层,商店共超家。吸引了本地访客与附近圣淘沙岛旅客的重复光顾。凭着独特的设计和优质服务屡获多项本地与国际荣誉。曾荣获东南亚公共关系奖。

○新加坡怡丰城

香港又一城是当地地标性零售商场和生活休闲场所。坐落在九龙塘的核心区域,此项目由一座七层购物中心、四层办公楼和三层地下停车场组成。荣获家庭最爱品牌大奖。

○香港又一城

中国是丰树最大的海外市场之一。此番怡丰汇的即将亮相,更是为宁波商业氛围再添浓重一笔。

截至年3月31日,中国包括香港特别行政区占丰树自有及托管资产总额的25%,约亿新元(约合亿人民币)。丰树于年首次进入中国市场,投资物流物业。之后,集团进一步扩大投资范围,目前已在中国多个城市,包括上海、北京、广州、佛山、常熟、天津、无锡、长沙、济南、南通、嘉兴、重庆、南昌、武汉、大连、孝感、西安、杭州、宁波、郑州及香港特别行政区,投资于物流、工业、办公楼、零售、住宅及综合用途等房地产项目。

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