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年的宁波楼市,对首置购房者,不算太友好!土拍持续升温,地价接连突破,姜山最新成交楼面价达到元/㎡,镇海骆驼最新成交楼面价达到元/㎡,那像陈婆渡这样的板块更不用说,楼面价轻松突破2字头。
同时,开发商推盘的节奏也没放慢,东部某豪宅板块突破5字头,鄞州公园板块某楼盘单价逼近4万,且去化情况都在7成以上!也就是说,以3万+为基础房价的楼盘,下手也需要抢了!在地价上扬的大环境下,首置群体不得不面对一个事实:1字头的生存板块,注定会越来越小,或,越来越远。
土拍信息来自:宁波房产
各楼盘售价信息来自:瑞达思、房天下
目前市场上在售的1字头楼盘,主要集中在江北区、北仑区、奉化区。这三个区域,也是诞生网红盘和日光盘最多的区域之一。其中,江北区作为宁波市老三区之一,在过去的一年里,交出了一份漂亮的成绩单,GDP增幅连续多年排名宁波第一,人口增幅也是名列宁波第一!同时,奥体中心绽放,北部商务区推进,助力整个板块向上发展。
奥体中心丨宁波晚报记者杨辉摄
年,江北区更是迎来了属于自己的*金时代,火力全开!区域大动脉——地铁4号线年底通车,大姚江板块进阶,北门户CBD势能持续上升,产城一体实践逐步落地,大姚江板块,与三江口-鄞州中心-东部新城三大板块,共同构架宁波都会新时代的核心中枢。
地铁4号线实景图丨图片来自宁波轨道交通
今年3月,江北区发布《年宁波市江北区北岸精英数字经济人才引进计划公告》,向全球招募数字经济人才,力争打造高水平数字经济产业平台。江北打造数字高地的决心,“三年计划”的强势推进,以及人才*策的落地影响,整个江北区的产城势能必然会开启价值爆炸!也势必会促进该板块新增人口的楼市购买力释放。
宁波市人民*府网截图
5月19日,宁波更迎来一个重磅利好!宁波与阿里巴巴(中国)有限公司签署全面合作框架协议。仅用了11天,双方便高效务实的敲定了围绕五大领域的8个具体项目。其中最受