4月27日，宁波召开第四批省级未来社区项目第三轮方案线上评审会，七个未来社区项目实施方案公开。
此次实施方案评审共有七个社区参与，分别是江北湾头社区、云鹭湾社区，海曙五江口社区、雄镇社区，北仑星阳社区、岩河社区和奉化金钟社区。省市级专家、市直相关单位围绕各项目方案的空间设计、场景落位、数字化系统建设、运营模式等内容进行点评，并给出建设性意见。
下面一起来看看这七个社区所处的地理位置吧——
江北湾头社区
位于江北区甬江街道，创建类型为旧改类。项目以“百里姚江最美湾头”为目标定位，将邻里、教育、健康、服务场景作为4大特色场景重点打造特色文化空间、示范老年大学、运动体育公园、商业综合体。拟定实施单元共分三个块：实施单元一东至大闸北路，南至环城北路，北至戚家耷路，面积约25公顷；实施单元二西至大闸北路，东至星湖，南至环城北路，面积约35公顷；实施单元三西至星湖，东至姚江，南至万象华府一期南侧，面积约28公顷。实施单元用地面积88公顷。
江北湾头社区区位图。
江北云鹭湾社区
位于江北区慈城镇，创建类型为旧改类。云鹭湾社区依托中心湖生态资源优势，延续“千年古城文化”精神内涵，以“继古开今、康养新居”为总体定位，建设一体化社区康养空间和全龄互动室外生态空间，打造绿色低碳、康养为老、邻里和谐的生态健康社区样板。拟定实施单元西至慈浦路，东至滨湖环路，南至祝家街，北至修人街。实施单元用地面积约38公顷。
江北云鹭湾社区区位图。
海曙五江口社区
位于海曙区望春街道，创建类型为旧改类。项目以“红动吾家共建万家乐活五江”为目标定位，强化红色*建治理、商圈共建服务、综合邻里中心、健康智慧绿环等主题配套特色，打造特色鲜明、休闲活力、绿色健康的现代化城市社区更新标杆。拟定实施单元东至机场路，西至望童北路、南至通途西路，北至新星路。实施单元用地面积约20公顷。
海曙五江口社区区位图。
海曙雄镇社区
位于海曙区段塘街道，创建类型为旧改类。项目以“雄镇南塘河香飘人文里”为创建主题，将“农转居”作为未来社区创建工作主线，优化社区基础设施和环境配套，构建社区生活和精神“共同体”，打造居民城镇化的城市融合样本。拟定实施单元东至鄞奉路，南至段塘中路，西至粮丰街，北至环城南路。实施单元用地面积约17公顷。
海曙雄镇社区区位图。
北仑星阳社区
位于北仑区新碶街道，创建类型为旧改类。项目以“健康人居，颐养星阳”为主题，立足于新碶老城文化记忆，聚焦“一老一小”人群特质，融合未来社区理念，打造一个邻里和睦、品质人居、健康活力的复合型社区。拟定实施单元落位于新碶街道红梅社区，东至太河路、南至星中路和恒山路、西至中河路、北至明州路。实施单元用地面积约22公顷。
北仑星阳社区效果图。
北仑岩河社区
位于北仑区大碶街道，创建类型为旧改类。项目以“荟彩岩河影秀未来”为定位目标，以博地影秀城为中心，发展影视文化产业和数字经济，吸引周边居民和广大创业者,打造一个和谐共处、生机盎然、数字赋能的特色创业型社区。拟定实施单元南至庐山中路、北至泰山西路、东至岩河-灵江路、西至人民北路。实施单元用地面积约30公顷。
北仑岩河社区。
奉化金钟社区
位于奉化区岳林街道，创建类型为旧改类。项目以“睦邻金钟齐心未来”为主题，特色打造邻里、健康场景，突出数智共治。项目在有限的空间里复合完善场景功能，实现老有所养，少有所乐，打造*建引领下邻里多元融合的数字化未来社区。拟定实施单元西、北至桥东岸路，东至汇诚路，东南临龙津实验学校。实施单元用地面积约37公顷。
（以上所有未来社区实施单元范围最终以备案内容为准）
奉化金钟社区效果图。
下一步，方案编制单位将根据专家意见对方案做好修改完善工作，争取早日完成方案省级备案。
今年，鄞州将筹建余套保障性租赁住房
据鄞州区住建局介绍，该局今年全力推进保障性租赁住房筹建工作，截至4月27日，已启动10个项目，共筹建套，完成年度目标53.7%。
鄞州经济开发区南区基础设施建设项目效果图。
“目前我们正在开展桩基工程施工，已经完成50%。”鄞州经济开发区南区基础设施建设项目现场负责人介绍，自今年3月启动建设后，项目施工单位抢抓施工进度，计划5月底进行地下室土方开挖工作。
该项目由宁波湾区集团开发建设，总建筑面积18万余平方米，总投资12亿余元，建设住宅套数套，项目计划年12月完工，建成后可解决鄞州经济开发区余人住宿和生活问题。
图为鄞州经济开发区南区基础设施建设项目开展桩基施工。
这一项目的快速推进是我区全力推进保障性租赁住房筹建工作的缩影。“十四五”期间，鄞州区保障性租赁住房总体筹建目标3.4万余套，年任务1.3万余套，其中新建占比50%以上。
为保质保量完成年度目标任务，区住建局在转化现有存量住宅上做文章，截至目前，已完成文溯公寓、滨海社区、天童庄员工宿舍一期和二期等存量住宅转化项目4个，共余套。
同时，不断拓宽配建租赁住宅的筹集。一季度，共筹集鄞州区模具和关键零部件制造产业园、联东U谷·鄞工智能制造产业园等5个项目的余套租赁住宅。
在增量方面，除鄞州经济开发区南区基础设施建设项目已开工建设外，另有已拍地的6个项目计划年内开工。
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