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“自来水供水管道上的冷凝水像雨帘一样,滴到轿车上还造成车漆腐蚀,这可怎么办?”
最近,鄞州潘火世纪花园小区的业主及物业负责人向宁波晚报新闻热线反映,小区高层住宅的地下室供水管冷凝水问题严重,到处湿嗒嗒,对居民生活造成困扰。
地下室的供水管
包了海绵仍滴水
7月17日上午,记者来到世纪花园小区,业委会和物业公司人员一起带记者来到了7幢居民楼的地下室。在地下一层电梯门厅处,记者看到这里地面潮湿,抬头便看到一处吊顶石膏板满是黑斑,已经严重发霉。
“这处石膏板吊顶里面就是供水管道的阀门处,管道冷凝水长期滴漏,造成石膏顶板潮湿发霉。”物业人员说,“我们只能每天来打扫,不然这瓷砖地面上也都是水,走路易滑,很危险的……”
像这样的问题,在该小区共13幢高层居民楼的地下室是普遍现象。其中,28幢的地下室冷凝水滴水情况比较严重。在停放非机动车的区域,虽然架在天花板处的供水管道已经被包上了一层隔热海绵,但是仍可以看到冷凝水凝结成水珠挂在管道表面,特别是管道转弯处,滴水情况更为严重。
记者看到,这里的管道下方吊了长长的导流槽,但是滴下来的冷凝水通过导流槽最终还是流到地上。
“你看我们还放了水桶接水,但是这么多水根本接不过来。”物业人员告诉记者,冷凝水给居民生活带来很大困扰。
供水管包了海绵,但支架处还有缺口,冷凝水仍滴不止。
汽车油漆被滴水腐蚀
配电室地面都是积水
有多辆车停在车位上被冷凝水滴到,车漆被腐蚀。业委会和物业相关人员告诉记者,年10月,一名业主的奥迪A8停在地下车位,结果冷凝水滴到车顶后,车漆出现了泛*腐蚀的情况。
“这冷凝水从管道壁上流下来,腐蚀性还挺强的,车主提出赔偿,因为自来水管道是供水公司负责的,于是与供水公司进行了对接处理。”物业人员说,到了年又发生一次这样的情况,又与供水公司反映。
冷凝水还对电线电路带来安全隐患。在28幢地下室,一间配电室的地面积了一滩水,而写有“有电危险”字样的铁皮箱底部就浸在水里,“这积水就是从架在天花板的供水管道上滴下来的冷凝水!”物业人员说。
记者看到,配电室的天花板处有两根粗大的供水管横穿而过,虽然管道包得像木乃伊一样,管道下方也装了导流槽,但是冷凝水还是很多。
石膏板吊顶里面是供水管道,因冷凝水滴漏而潮湿发霉。
物业称是自来水公司的问题,社区也多次协调
记者了解到,世纪花园小区交付约有十年,以前该小区高层楼房供水为二次供水,即水先存到水箱,再通过水箱进入每家每户。那时候管道冷凝水的问题也有,但没这么严重。年小区进行二次供水改造,改成了直供水,“直供水省去了水箱存水,使水源更清洁,但因为水源不再经过水箱,因此温差更大,冷凝水就更严重了。”业委会人员说。
业主就冷凝水问题向物业反映后,物业便向供水公司反映。社区居委会也多次与供水公司进行沟通协调。
供水公司在年底来小区对问题进行过处理,给管道包扎隔热海绵套,后来又对一些滴水量大的部位安装了导流槽。但是这些处理效果有限。
管道连接处没包海绵,冷凝水严重。
管道转角包扎的海绵都出现破口了。
供水公司表示,对包扎不到位之处再作处理
世纪花园小区的供水是由宁波市自来水总公司江东供水分公司负责的。
该供水公司相关人员表示,世纪花园小区地下室的供水管道冷疑水问题确实比较严重,加上近期宁波下雨不断,湿气特别重,产生的冷凝水就更多了。对于业主担心的会不会影响水质的问题,他说管道内部是不锈材料,因此不会影响水质。
相关人员表示,之前对管道做过隔热海绵包扎,但确实存在破口和有些包扎不到位的情况,接下来他们会与小区物业再进行对接,进一步想办法处理好问题。对此,记者也将进一步