金辉溢价23竞得扬州市宅地,楼面价89 [复制链接]

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土地投资

1、华建：以21.3亿元竞得扬州市广陵区商住地，楼面价元/㎡，溢价率28%，建面23.8万方

7月28日，扬州市邗江区出让1宗商住地，华建地产以21.3亿元竞得，成交楼面价元/㎡，溢价率27.85%，该地块出让面积㎡，容积率1.51，建筑面积㎡。

2、金辉：以12.6亿元竞得扬州市邗江区宅地，楼面价元/㎡，溢价率23%，建面14.1万方

7月28日，扬州市邗江区出让1宗宅地，金辉地产以总价12.6亿元竞得，成交楼面价元/㎡，溢价率23.05%，该地块出让面积㎡，容积率1.5，建筑面积.5㎡。

3、柏澳：以0.9亿元竞得台州温岭市商住地，楼面价元/㎡，溢价率35%，建面4.08万方

7月28日，扬州市邗江区出让1宗宅地，经过轮竞价，温岭柏澳房地产有限公司以总价万元竞得，成交楼面价元/㎡，溢价率34.77%，该地块出让面积1.7万平，容积率2.4，建筑面积4.08万平。

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开发商融资

1、蓝光发展：拟发行10亿元短期融资券利率区间5.5%-6.5%

7月27日，四川蓝光发展股份有限公司拟发行年度第一期短期融资券，规模最多10亿元。期限天，利率区间5.5%-6.5%。扣除发行费用后，本次发行所得拟全部用于偿还蓝光发展或子公司的有息债务。

2、电建地产：将20亿元公司债票面利率由6.2%下调至3.2%

7月27日，电建地产发布下调债券票面利率公告。公告中称，公司在年非公开发行公司债券存续期第2年末选择下调本期债券票面利率，即本期债券存续期的第3个计息年度（年8月22日至年8月21日）票面利率由6.20%下调至3.20%。

3、正荣地产：10亿元公司债券发行完成利率5.75%

7月28日，正荣地产发布公告称，公司年公开发行公司债券（第一期）发行工作于27日结束，本期债券实际发行规模为品种一未发行；品种二发行规模为人民币10亿元，票面利率5.75%。本期债券募集资金扣除承销费用等相关费用的剩余部分拟全部用于偿还公司债券。

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开发商动态

1、弘阳服务：预计上半年溢利同比增长50%以上

7月27日晚间，弘阳服务集团有限公司发布正面盈利预告称，今年上半年预期公司拥有人应占经调整溢利较去年同期增长不少于50%。弘阳服务表示，该等大幅增长主要归因于集团的在管项目数量增加，以及非业主增值服务、社区增值服务的收入增加。

2、京能置业：26.94亿元获得北京门头沟区鑫华源共有产权房项目

7月27日，京能置业发布公告称，公司通过招标方式以26.95亿元获得北京市门头沟区鑫华源共有产权房项目，该宗地位于门头沟区龙泉镇，西至惠泽家园，东至规划龙门南街；该宗地总用地规模.31平方米；总建设用地规模.04平方米。

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宏观经济

1、住建部等部门：发布关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见

7月28日，住建部等部门发布关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见，发展目标为，到年，我国智能建造与建筑工业化协同发展的政策体系和产业体系基本建立，建筑工业化、数字化、智能化水平显著提高，建筑产业互联网平台初步建立，产业基础、技术装备、科技创新能力以及建筑安全质量水平全面提升，劳动生产率明显提高，能源资源消耗及污染排放大幅下降，环境保护效应显著。推动形成一批智能建造龙头企业，引领并带动广大中小企业向智能建造转型升级，打造“中国建造”升级版。

2、十三部门：到年迈入智能建造世界强国行列

7月28日，住房和城乡建设部等部门印发关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见。指导意见提出，到年，我国智能建造与建筑工业化协同发展取得显著进展，企业创新能力大幅提升，产业整体优势明显增强，“中国建造”核心竞争力世界领先，建筑工业化全面实现，迈入智能建造世界强国行列。

3、央行：下发通知，摸底线上消费贷款流入楼市

7月28日，据21世纪经济报道，记者获悉，央行近日向各大银行下发调研通知，摸底线上消费贷款流入楼市情况。一位资深银行业内人士表示，该统治由调查统计部门发出，意在摸底统计线上消费贷款规模，包括与蚂蚁集团旗下花呗、借呗两款产品的联合贷款规模、信用卡贷款及互联网贷款等。“（央行通知）不是为了出台新的监管规定，而是要摸清楚线上消费贷款有多少流入楼市。”上述人士表示。

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城市

1、上海：进一步深化行政审批制度改革加快推进重大项目建设

7月28日，上海市人民政府印发《关于进一步深化行政审批制度改革加快推进重大项目建设的若干措施》。措施提出，简化战略预留区内优质项目认定流程，原则上认定时间不超过10个工作日。对战略预留区内优质改扩建项目，将项目认定权下放各区。对重大功能性项目、战略性产业项目和其他需使用战略预留区的项目，将启用程序所需时间控制在10个工作日以内。对功能定位已明确的成片区域，加快成片调整出战略预留区。

2、宁波：亚洲最大海上互通立交桥杭甬高速复线滨海枢纽开工

7月28日，据宁波晚报讯，记者从宁波市交通部门了解到，亚洲最大海上互通立交桥——杭甬高速复线宁波一期工程滨海枢纽互通段日前正式开工建设。滨海枢纽互通是连接杭甬高速复线与甬舟高速的海上互通立交桥，采用变形苜蓿叶形(单环式)互通，由1条互通主线桥和8条匝道桥组成，主线总长米，匝道总长米，建成后将成亚洲最大的海上互通立交桥。