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1、郑州推行“土地集中出让”模式
近期网传住建部对北京、上海、广州、深圳、,南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡等22个一、二线城市土地出让实施两集中(集中发布出让公告,集中组织出让活动)监控,年发布住宅用地公告不能超过3次。
2月23日,郑州市自然资源和规划局以紧急通知的形式下发有关土地出让*策的文件。
这份《关于统一组织住宅用地挂牌出让公告发布的紧急通知》文件称,根据部年住宅分类调控精神的要求,结合郑州市实际情况,自本通知下发起(2月23日),航空港区、郑东新区、经开区、高新区、上街区禁止发布住宅用地出让公告,上述区域住宅用地出让公告由市局统一组织发布实施。郑州市自然资源和规划局相关工作人员回应,“此文件属实,业务处室正在研究相应细则。”
2、1月郑州商品房销量环比跌幅86%
2月24日,市房管局发布年1月份郑州市房地产市场销售情况。1月商品房销量套(间),环比跌幅86%,创下近十年来最低销售数据(除受疫情影响的去年2月份);二手房成交量套(间),环比下降19%,但超新房销量7%。在郑州二手房月销量超新房的情况着实罕见。
3、1月郑州新房、二手房价格齐上涨!
2月23日,国家统计局公布年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,1月份新房、二手房价格上涨城市数量增至历史高位水平,各线城市一二手房销售价格环比涨幅均有所扩大,一线城市涨幅领先,房地产市场运行总体平稳。郑州新房、二手房销售价格均环比止跌回升,涨幅分别为0.2%、0.1%,同比跌幅分别回落0.2、0.6个百分点。
4、高新区新地王诞生!
2月22日上午,郑*高出〔〕1号(网)土地出让,保亿、保利、正弘、招商、万科、金茂等10家房企参与土地竞拍。历时一个多小时,来自杭州的保亿溢价40%强势摘地,元/㎡的楼面价一举超越了双湖科技城楼面价记录(保利和光屿湖二期元/㎡)、高新区楼面价记录(龙湖景粼玖序楼面价元/㎡),成为高新区新地王。郑*高出〔〕1号(网)位于高新区绿梅街南、创新大道西,土地面积㎡,土地用途城镇住宅用地(地下交通服务场站用地),出让年限70年(50年),容积率>1.0、<2.0,建筑密度<20%,绿地率>35%,地块现状七通一平。
5、郑开之间正研究5条快速通道
郑开同城又有了新动向。近日《郑开同城快速通道研究汇报》文件引发许多市民