当前楼市形势之下，不少二手房东估摸在着急于手头房子的无人问津。
相比之下，刚刚过去的宁波法拍房市场，却收获了接近60%的一个成交率！
如此差别的原因何在？
今天，我们“宁波楼市报道”就相对细致地来分析一下十一月份宁波市六区法拍住宅的成交情况，试着回答“什么样的法拍房容易被拍走”这个问题——这个问题的答案，或许能为希望尽快出掉手头房子的二手房东，提供一点参考，特别是定价方面……
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堪称“逆天”高的成交率
据阿里拍卖平台信息统计，十一月份，宁波市六区共挂出司法拍卖的住宅65套（去重后），其中成交38套、流拍27套，整体成交率达58.5%。
成交的38套法拍住宅分地域看，奉化区最多，13套；然后依次是鄞州区6套、镇海区7套、北仑区6套、海曙区3套、江北区1套、高新区1套、东钱湖1套（详见文末表格，高新区、东钱湖并入鄞州区）。
如果我们以十月份市区二手住房的挂牌量、成交量数据作对比（因十一月成交数据尚未公布），则法拍房市场这样的一个成交率，堪称“逆天”的高。
据宁波市房产交易信息服务网数据，截至十月底，市六区二手住房挂牌总套数套；而房管部门数据显示，当月市六区二手住房成交套数是套。由此可以得出，十月份市区二手住房的总体成交率还不到8%（考虑到并不是所有的二手房都会挂牌到
