宁波晚报

注册

 

发新话题 回复该主题

留在舟山奔向宁波一位徬徨中年的人生长考 [复制链接]

1#

友人阿东,祖居定海。年龄四十开外,企业上班,工薪阶层。

但现在,他在舟山,没有一套属于自己的住宅。

他现在和家人租住在定海城北的一个小区内。每月付房租元,陪着女儿在定海二中上学。

女儿再一年就要从中学毕业,未来去向不定。

但有一点是确定的:再过一年,阿东就要从现在租住的房子搬出。

房子的租期订的是三年,等女儿毕业,他们一家子就要另外找房子。

1

为何阿东一家竟会“沦落”到在舟山无房可住的地步?

其实,阿东一家是还是有房产的。是在宁波,“硬通货”,学区房。

年底的时候,阿东把自己在定海城南的婚房给抛售了。

那时,定海市面好,一挂牌,就有人门槛踏破一样看房。

那套房子面积中准,90多平方米,就是楼层高,6楼。阿东那时也不太清楚市场行情,他挂牌时,中介一味贬低:六楼么,太高了,还是老小区嘛。卖1万2多足嘞。

实际上,当时定海市场价应在1.5万元左右,6楼算高一些吧,卖1.3万元还是稳的。

中介就是这套路,对房东一个劲地杀价,让你信心皆无。就差说“明天这房子就要倒了”。

阿东耳根子软,他有人出一百万出头的价钱买他房子时,禁不住中介一说两说,就收了定金卖掉了。

等将要搬房的那时一刻,阿东一家人才想到:不对。钞票好看,但他们一家快没地方住了!

2

再要反过来买定海的房子,显然不可能。

百把万钞票算是巨款。但定海看得上眼的房子,怎么也得毛两百万。

当你转身问中介去问买房子的时候,中介就变了脸:讲钞票不值铜钿啊,房子马上要涨啊,搞得阿东心慌慌。

阿东的妻子挺贤慧。他也不怪阿东这么匆忙把婚房卖了。她说,不要紧,定海买不起,咱就买到宁波吧。不信一百万买不来一套房子。

夫妇俩马不停蹄驱车赶到宁波。

年初的时候,宁波房价还算好。阿东和妻子按照万以内的预算,看中了一套鄞州区50来平方米高层的房源,房子成色尚新,连税共万元。

那时宁波还没限购,而且买宁波房子还能顺带迁户口。宁波户口较舟山一个隐性的福利是:退休金比舟山高个数百元。

阿东夫妇俩在自己宁波的房子里小住了几天,就把它租了出去。不到60平方米的高层,月租金能收到元。

因为在宁波有房,阿东在定海租房也坦然。很快在女儿学校边上,租了个中套。

每逢长假,阿东夫妻就跑到宁波,那里有他们的”家“,顺便也去收租。

3

这一两年来,定海与宁波的楼市行情,想必大家也是了解的。

宁波房价像上了发条,一路上涨,年像是涨了10%,涨幅在全国居于前列;而定海,在年上半年摸高后,就此颓然。人们购房的热点到了新城,新城房价有反超定海的趋势。

回过头来看,阿东年以1.2万元的单价抛掉定海城南六楼的房子,也不算错。现在定海老小区顶楼的房子,如果急售,也就差不多这个价。

倒是宁波的中介常打“阿song(那是宁波人对陌生人套近乎的称呼),侬房子卖不卖?现在房子涨到万啦!”

阿东夫妇愣是没想到,当年的无心插柳,让他们一家子凭空毛估估五十万进账。

除了宁波市场本身好,阿东那房子是典型的宁波学区房,涨势特别喜人。

4

虽然宁波房子涨得好看,但毕竟一家子生活在定海,有些撂不着哦。这一百五十万有点像空中楼阁,要抛掉才能落袋为安。

女儿明年从初中毕业,阿东的妻子已在打听宁波上高中的事。

宁波的高中学校多,而舟山的学校选择余地相对就少了。阿东妻子萌生了搬家到宁波的计划,住到宁波自己的家中,虽然面积小了点。

阿东在单位里,虽然稳定,收入不高,十多年没涨薪水了。而阿东妻子放弃现在的工作,也没什么可惜的。

阿东由此陷入了长考。他必须在年上半年里,作出一个抉择。

是在自己的家乡买房安居?还是索性搬到宁波去?

5

跟阿东是相处了近二十年的好友。他的特点,就是实在。熟悉他的朋友都说,如果全定海只剩一个实惠人的话,那就是阿东。

还没有疫情袭来的时候,每每和阿东徜徉在定海城北,在因为创城而变得愈来愈好看起来的林荫道下,总是谈起房产的话题。

路上碰到的,大都是略显老态的中老年人。年轻人大都搬到新城去了。连我和阿东这样的颓唐中年,在定海夜晚散步的人群中,都算年轻了。

我跟阿东说,“总得在舟山有套自己的房子啊。哪怕是到宁波发展,最后还得叶落归根啊。”

阿东嗫嚅着,用企盼的眼神看我一眼,说,“阿狗,那你帮我留意一下市面的房源吧。”

有句话说,朋友之间,再好的关系,你都避免在买房这样的人生大事上出主意,万一方向失误,会导致友谊受损的。

但这是阿东。阿东平常工作忙,不像我经常

分享 转发
TOP
发新话题 回复该主题