夫源远者流长，厚积者薄发，城市亦如此。
日月交替、岁月变迁，时光的流逝亘古不变，时间推着城市前行。在国际蓝海边，矗立着一座滨海新城，十余年砥砺前行，如今的滨海新城究竟是一番什么模样？接下来的年月里，又有怎样的壮阔蓝图可以填写？
在新城建设十年之际，金茂邀请宁波晚报城建地产部主任/宁波楼市报道策划人程旭辉、宁波市温州商会副监事长林麟、宁波大学海洋学院教师杨冠*、梅山本地人代表宋彬心等几位大咖，拍摄一组访谈大片，带领我们一同走进滨海新城，讲述他们眼中这座魅力新城十年的日新月异，以及对新城的前景展望。
大片的背后，一幅立体的、生动的新城画卷已经徐徐展开！
壹
大城大港大时代
“书藏古今，港通天下“，港是宁波独特的城市IP，是城市发展奔涌的动力“源泉”。在宁波新一轮发展战略中，市委提出“拥江揽湖滨海”方针，其中“滨海”，正是指依托宁波独有的港口资源，打造一座宁波链接世界的国际滨海新城！一个强海洋经济城市的港口板块，无论是*策、资源的倾斜度，还是规划的前瞻性、导向性，必然具有超越性的利好。
▲图片来源：《宁波城市发展战略》
滨海新城，作为浙江与世界互联互通的“先行区”和“桥头堡”，滨海新城按照“世界强港”的占位，以国家海洋战略的重要展示窗口、长三角对外开放的海上门户为发展目标，着力构建“一港一湾一城”。它还是宁波打造全球海洋中心城市战略的港口示范区,拥有国家级、省级、宁波市级三位一体*策赋能。放眼全宁波最热点的各个新城板块，都是排得上号的。此外，滨海新城还站在北仑“一区三城”发展的第一极。北仑三大发展目标之一的“美丽北仑”重点指的就是滨海新城，在北仑全域推进“美丽北仑”建设的11条精品线路里，滨海新城就占了大部分。
▲图片来源：北仑发布
贰
双千亿驱动滨海正澎湃
资金是板块发展的动力源泉。过去十余年，滨海新城已有千亿级投入，年再投入千亿打造一个新城，大量资金投入的背后，是基建的完善、是交通格局的打开，更是产业经济的快速发展。
提起滨海新城的交通能级，首先是投资亿的城际快速路，宁波主城环城南路东延-梅山快速路工程。
这条快速路把梅山湾新城纳入宁波中心城的城市快速路网之中！通过环城南路高架，一路串联了东钱湖、东部新城、鄞州新城核心区、海曙老城、城西等区域，直通机场高架，快速到达宁波栎社国际机场。建成后，从滨海新城到宁波主城区，仅需0.5-1小时，完全实现了同城化的居住述求。
还有在建的象山湾疏港高速，作为宁波高速公路网“二环十射四连四疏港”规划布局中，“二环”的重要组成部分，也是“四疏港”之一。建成后，不仅缩短了宁波市区到春晓的车程，也实现了宁波市区到春晓全程高速。
此外，宁波舟山港六横疏港大桥、象山城际铁路梅山支线、北仑1号线支线的延伸段（规划）等，三高一轨的交通枢纽，更是加速了滨海新城融入宁波主城、融入长三角大都市圈。
“快速到达宁波市区，多条通道通往北仑，无缝链接象山、舟山，通达长三角城市群”，这是一种质的飞跃，是从交通的末端到枢纽要塞的飞跃。
▲图片来源：北仑发布
交通是城市发展的“骨架”，产业经济则是生命力独一无二的港口资源，海洋经济赋予了滨海新城无限的想象力。并形成了这个区域产业X旅游双驱动的发展模式，这在整个宁波市都是独一份的。
作为浙江对外开放的重要门户和海洋经济发展的重要平台，滨海新城吸引了一大批如吉利、敏实、拓普、海天等的头部企业进驻。年新增超百亿的9大重点项目签约，涉及文旅、科技、创新、产业等。
目前，滨海新城新兴的产业集群规划已现，在产业的带动作用下，实现了从“制造”向“质造”的蜕变同时，高速发展的城市经济以强大的向心力，继续吸引企业筑巢，促进滨海新城朝着港、产、城、人和谐发展的模式迈进，成长为产城发展的样板。
▲图片来源：北仑发布
滨海蓝湾资源下的旅游业是这个板块发展的一大特色，也是强劲的动力。毕竟产业的发展，各个板块都是站在同一起跑线上，旅游业依托的却是先天的生态资源，是一个板块的区隔竞争力。
滨海新城拥有长三角滨海蓝湾优越的生态环境，还拥有港口博物馆、梅山湾沙滩公园、明月湖公园、国际赛车场等丰富的旅游项目。
目前，滨海新城俨然已成为宁波短途旅游的目的地，旅游业带来的经济驱动力，在五一小长假已经卓见成效。五一期间梅山湾旅游度假区共接待游客21.09万人次，占北仑区旅游人数的86.01%，营业收入.2万元，同比年增长.06%，各项旅游业绩创下疫情以来新高。未来，随着交通的完善，也必然发挥出更大的能级，助力板块发展。
▲梅山红桥实景图
良好的生活界面，蓬勃的发展经济，使得滨海新城成为了宁波继南、北高教园区之后的第三个大学城，目前，宁波大学梅山校区、北航宁波创新研究院等已入驻，城市滋养大学，大学为城市导入人口，培养高质量的人才，这是一个双向赋能的过程。（学校信息仅为提供相关信息参考，具体招生规则、楼盘学校归属应以*府教育主管部门的招生公告以及办学方的自主要求为主。）重枢纽、优产业、强旅游、大学城，这几点环环相扣所形成的发展力，足以构建滨海新城“宜居宜业、宁波国际海洋新城”的大格局，滨海未来正澎湃。叁
远见板块发展金茂赋能滨海
从*策赋能出发，交通驱动发展，实现经济、人口、产业、教育的内循环，按照这样的逻辑打造的滨海新城，无疑具有强劲的板块发展潜力。这样一个高能级的板块，自然受到了一众开发商的青睐。千亿央企中国金茂就锚定了这片区域，匠筑海湾金茂悦项目，致力于滨海新城的伟大人居建设。
说起中国金茂，我们就会想到“板块开瓶器”这个美誉。自从进入宁波，兴茂府（南塘金茂府）、东茂府（江东金茂府）、奥金府（姚江金茂府）、宁波生命科学城.....7年13子1城，无一不开启项目所在板块发展的高光时代。尤其是年，金茂宁波公司从地产开发商转为城市运营商参与宁波的一级开发，将宁波生命科学城打造成高光板块，更是坐实了它“板块开瓶器”的实力。
因此，中国金茂进驻滨海新城，也希望赋能这片国际蓝湾。这从海湾金茂悦项目就可窥见端倪。按府系标准打造悦系产品，这是品牌的诚意，更是助力板块的决心。
▲海湾金茂悦鸟瞰图
海湾金茂悦项目9月份即将交付，目前在售的有建面约/㎡洋房和少量高层产品。它的实景园林已经呈鉴，威仪的门头和精工的建筑立面，充分将生活品质感拉满。按府系标准打造的高规格园林，同时园区内为全龄段人群打造儿童乐园、萌宠天地、景观漫步道、多功能休闲空间等互动场所，共建和谐邻里圈，把空间还给生活。无论是用材的质感，还是细节的雕琢，那份由内而外衍生出的品质感，无不蕴藏着中国金茂与这座城市美好共生的伟大愿景。
▲海湾金茂悦园林实景图
▲海湾金茂悦园林实景图
悦系进阶洋房，承载着金茂的理想初心，精研产品，以强大的产品力，实现从美丽建筑到美好生活的跨越，户型规划合理，方正阔朗、高使用率空间；超大南向面宽户型规划，营造奢适空间，满足人们对理想生活的追求。
▲建面约㎡户型图
▲建面约㎡户型图
远见时代未来，滨海新城，强海洋经济时代一座新城欣欣向荣的赞歌正嘹亮！本文为广告，不代表本号观点广告来源海湾金茂悦预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
